Межевой план с согласованием границ
Межевой план – это самая актуальная информация на земельный участок, в котором подробно описаны его границы и площадь. Минимальное нарушение этих параметровнезамедлительно создаст ошибочную ситуация.
➥ Межевой план земельного участка в Боре лучше отдавать под заказ специалистам, которые проведут замеры с помощью профессионального оборудования.
По закону учтено — у кого есть возможность работать кадастровым инженером. От такого профессионала требуется:
✔ Обладание актуальным по времени договором обязательного страхования гражданской ответственности.
✔ Участие в СРО;
✔ Наличие аттестата установленного образца, с действующим сроком давности;
Если вы просите подрядчика предоставить разрешающие документы, и вам отказывают в ее демонстрации, это лишний повод для сомнений - стоит ли доверять работу.
Добропорядочные специалисты не станут темнить говоря об опыте работ и по фактическому существованию документации,потому что все данные можно сверить на портале Росреестра.
Изучить документы подтверждающие специализацию кадастрового инженера, а также наличие у него необходимой документации вы сможете на сайте Росреестра.
Мы отвечаем за профессиональную подготовку межевых плановв Боре уже на протяжении многих лет.
➤ И, судя по сложившейся практике, клиенты в большинстве случаев не отличают межевой план и технический план участка,обращаясь в нашу компанию за вторым видом документа.
Мы конечно помогаем нашим клиентам с оформлением технического плана земельного участка в Боре. Но, прежде чем приступить, каждый раз доносим до клиентов все детали этой услуги.
Дело в том, что технический план земельного участка, по факту, это документ, которого не существует.
➦ Технический план можно подготовить для сооружений или комплекса построек на одной площади.
Поэтому, говоря о техплане земельного участка, важно понимать, что всегда имеется в виду межевой план.
А техплан земельного участка это уже как бытовой сленг,ничего из себя официально не представляющее.
Готовый межевой план состоит из текстовой и графической частей.
Межевой план земельного участка в Боревключает:
✔ обеспечить наличие разрешения на строительство объекта для проживания.
✔ определение утерянных границ.
✔ объединение нескольких территорий.
✔раздел земельного участка на меньшие по размеру.
✔ сглаживание проблемных вопросов относительно территории.
✔провести процедуру оформления прав собственности на землю, если накануне этого не произошло.
С 2018 года оформление межевого плана земельного участка в Боре с описанием фактических границ — важный процесс, предусмотренный правовыми нормативами.
➤ Почему для собственника участка важно знать его точные границы?
В первую очередь, вы ограждаете себя от возможных споров с соседями и ставите под защиту своё имущество. Параметры из межевого плана фиксируется в госкадастр недвижимости,и имеют юридическую силу.
На общей кадастровой карте, по кадастровому номеру участка можно будет увидеть его точные границы.
Владельцы участков, у которых не определены подлинные координаты и границы не имеют права продать недвижимость, еще и подарить, а также сделать объектом аренды.
➤ В чем важность?
Межевание непременная операция для того, что хозяева земельных наделов в коем то веке закрепили границы своей недвижимости по закону. Таким образом удалось взять под контроль хаос в списке землевладений.
☑ Участки без межевого плана числятся как земли без координат границ.
Без точных координат просто невозможно проводить операции с объектом недвижимости, ведь то, что не обладает законными границами, не получится зафиксировать на кадастровой карте как индивидуальный объект с конкретными очертаниями.
Один из самых частых случаев при разработке межевого плана — после осуществления операции межевания земельный участок отличается по площади.
➤ Что делать собственнику в таком случае?
✔ Участок не совпадает по квадратуре в меньшую сторону — подписать акт согласования межевания, признав новые данные актуальными, выполнить процедуру уточнения границ земельного участка.
✔ Территория земли на деле оказалась больше — дополнительно расширить территорию или пойти в отказ от изменения границ земли.
Решение о добавлении дополнительных метров в Боре утверждают городские власти, и соответственно, увеличить участок можно на доли, не превышающие установленный местными органами самоуправления минимальный размер участка.
Важно понимать, что в каждом российском городе работают свои собственные законы по приемлемой разнице в размере объекта, которую, при расхождении данных, можно оформить в собственность.
свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН
паспорт или нотариальная доверенность
заявление
договор на приобретение, продажу, дарственная или наследственный документ
документы, содержащие информацию о прохождении границы на территории 15 лет и более
*для юр. лиц пакет документов будет немного отличаться
Существует единый порядок получения межевого плана в Боре:
✔ Сбор документации;
✔ Геодезические процедуры на объекте;
✔ Уточнение квадратуры земельного участка;
✔ Согласование межевого плана с владельцами соседних участков;
✔ Оформление межевого плана участка в органах Росреестра;
✔ Передача зарегистрированного документа хозяину земельного участка.
➥ Перед тем, как на участке начнут работать геодезисты, стоит в обязательном порядке сообщить об этом вашим соседям.
Это важно, так как владельцы пограничных наделов земли должны будут подтвердить, что они не имеют никаких нареканий к координатам границ после межевания. При условии, когда земельный надел стоит в периметре дачного или садового товарищества, одобрение нужно будет заполучить у Председателя.
Обращаясь в нашу компанию для заказа межевого плана в Боре, Вам не нужно переживать по поводу оповещения вторых сторон и получения разрешений. Наши специалисты пройдут все этапы процедуры самостоятельно, сохранив ваши силы и свободное время.
Оставьте ваши контакты, и наши эксперты с удовольствием проконсультируют вас по всем нюансам услуги.
Цена на межевой план земельного участка в Боре стартует от 15 тысяч для физ.лиц и от 35 тысяч рублей для юр.лиц.
Целая стоимость на межевой планв Боре складывается с учетом дополнительных мероприятий, к примеру:
- объединить, разделить или выделить долю участка;
- образование новых участков земли;
- вынести границы
- создать схему геолокации объекта;
На исполнение услуги по созданию межевого планав Бореобычно отводится 10 будних дней.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp