Технический план - заказать, изготовить, стоимость и сроки
Технический план - заказать, изготовить, стоимость и сроки
Техплан помещения — это особый документ, включающий в себя два раздела: текстовый с графическими данными, имеющий бумажный или электронный формат.
Согласно ФЗ №218, ст.21, техплан в числе основных документов для помещения. Требования к составу документа обозначены в том же ФЗ, ст.24, а сведения прописанные в документе заносятся в Кадастр при оформлении помещения.
Техплан помещения изготавливают для регистрации объекта. Чтобы лучше понимать суть дела, рассмотрим ФЗ №384.
Ст.2 данного закона содержит определение понятия «помещение» и рассказывает, какие основные признаки должен иметь объект, чтобы относится к данной категории.
Вот два основополагающих признака в этой ситуации:
Техплан помещения
Для каких целей предназначен объект;
Расположение в границах одного строения/здания.
Иными словами, с юридической точки зрения помещение является самостоятельной единицей и регистрируется как индивидуальный объект. К помещениям могут быть отнесены магазины, склады, офисы, и другие объекты недвижимости, имеющие статус коммерческие либо любую другую специализацию,построенные в границах здания.
Вместе с постановкой помещения на кадастровый учет, техплан помещения может потребоваться еще и при таких обстоятельствах:
Большие реконструкционные работы;
Изменение назначения помещения;
Исправление недочетов в государственном Кадастре;
Судебные иски.
С 2013 года заказать технический план помещения в Боре допустимо у любого кадастрового инженера, обладающего Саморегулируемой организации, актуальный аттестат об профориентации и занесенного в Росреестр.
В штате нашей компании работают кадастровые инженеры с опытом работы в отрасли не менее 10 лет. Не так важна суть, для какого дела вам необходим технический план помещения, мы сможем сделать это в кратчайшие сроки, с гарантией результата.
Законодательство прописывает, что для любого обособленного объекта недвижимости, в том числе и помещения, необходимо оформлять техплан.
Это требование имеет значение для объектов недвижимости с индивидуальным входом и наличием одних несущих конструкций на пару объектов.
Существуют и исключения — если вы являетесь владельцем всего здания,на каждый отдельный объект делать технический план не надо. При таких обстоятельствах вы заказываете один отдельный документ, который объединит все сведения обо всех помещениях, расположенных в периметре этого здания.
В законе, регулирующем подготовку техплана помещения не указаны сроки его выполнения.
Заказывая у экспертов этот документ, предупреждаем о том, что о сроках важно договариваться до заключения договора.
Наши штатные кадастровые инженеры сделают технический план помещенияв Боре за 2 недели. В отдельных ситуациях бывает уходит и меньше времени, или наоборот чуть больше. Отправьте заявку на услугу и наш специалист рассчитает вам сроки, когда точно будет готов ваш техплан помещения.
Самый распространенный вопрос от потребителей наших услуг — это требуется ли выход в натуру для изготовления технического плана помещения в Боре.
Этот нюанс особенно важен для тех,кому важно получить бумагу в короткие сроки, а оказаться на объекте не в ваших силах.
В силах наших кадастровых инженеров изготовить технический план помещения дистанционно,при условии наличия для этого процесса всех важных документов:
Свидетельство прав на владение имуществом —выписка их Единого государственного реестра недвижимости, свидетельство о собственности, договор долевого участия или договор купли-продажи и иные подтверждающие документы;
Разрешение на ввод в эксплуатацию и проектная документация (в индивидуальном порядке);
Технический паспорт, полученный до 2013 года.
Оптимально в Боре можно заказать техплан помещения от 20 000 рублей. Мы предлагаем данную услугу от 8 000 рублей.
Нужно осознавать, что на конечную цену оказывает влияние много факторов, и вот некоторые из низ:
Готовность комплекта документации;
Наличие индивидуальных деталей помещения;
Срочность;
Квадратура объекта;
Трудности в реализации кадастровых процедур и др.
Позвоните нашим экспертам в рабочие часы по контактному номеру☎ +7965640280, или оставьте заявку по форме ниже. Кадастровый инженер нашей компании рассчитает сумму под ваш индивидуальный случай в этот же день.
Завершенный техплан передается через Многофункциональный центр в Росреестр в комплекте с другими срочными документами. Возможны ситуации, когда техплан сдается напрямую в Росреестр, как дополнительный документ, к уже отправленной накануне заявке.
Наша команда предоставляет услуги под ключ, и вы имеете возможность оформить у нас как техплан помещения, так и иные операции по регистрированию недвижимости. Для детальной консультации свяжитесь с нами по контактному номеру +7965640280.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp